Další podmínkou bude, aby se na jejich výstavbě podílel stát, například hypotékou nebo stavebním spořením. Naopak cena bytu by neměla být rozhodující, řekl ČTK a České televizi ministr pro místní rozvoj Radko Martínek. Sociální by tak podle něj mohlo být přes 70 procent nové výstavby.

U takzvaného sociálního bydlení bude moci ČR zachovat nižší sazbu daně z přidané hodnoty i po roce 2007, kdy končí všeobecná výjimka na novou bytovou výstavbu.

Zařazení do kategorie sociální bude podle Martínka určitě kombinací dvou kritérií. Prvním bude velikost podlahové plochy bytu a druhým podpora státu. Na stanovení přesných kritérií se prý již týden pracuje a návrh by měl být brzy hotový. "Již za 14 dní by to mohlo jít do vlády," řekl. Cílem úřadu podle něj je, aby se do nižší sazby DPH dostalo co nejvíce bytů a domů.